杭州【千岛湖湖畔澄庐】售楼处电话-地址-价格-楼盘-售楼中心

杭州【千岛湖湖畔澄庐】

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

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基本信息

楼盘名称：湖畔澄庐

楼盘特点：低容积 南北通透 三房朝南 厨卫全明 大阳台

物业类型：住宅,别墅

开发商：杭州绿城浙韵置业有限公司

区域位置：淳安县- 淳安

楼盘地址：千岛湖镇珍珠三路与珍珠大道交叉口

销售信息

楼盘户型：3室户型 (2) ， 4室户型 (1) ， 别墅户型 (2)

较新开盘：2021年9月下旬

交房时间；2023年12月30日

售楼处地址：浙江省杭州市淳安县千岛湖镇珍珠三路与珍珠大道交叉口

小区情况

建筑类型：高层,花园洋房

规划户数：355户

楼层状况：1-2幢叠排、3-4幢洋房、5-8幢高层

物业公司：绿城物业

车位数：436

车位比：1:1.23

绿城交投+未来科技城核心+低密叠墅，这样的组合在之前是“湖境云庐”。

700万级起的叠墅，今年3月收官时，中签率为24.6%。

而现在，晓月澄庐来了。

约1.1的低容积率、西溪金融岛内的区位，湿地景观资源的加持等，虽然总价基本在千万级别，但在未来科技城的高购买力面前，关注度仍不低。

从规划示意图来看，晓月澄庐和湖畔雲庐极为相像，都是以叠墅为主力的低密项目，甚至连周围水系环绕的情况都积极相似。

从销售展示的户型上看，基本格局也和湖畔雲庐的类似，主要是四房的格局，只不过面积尺度都会更大些。

不过，晓月澄庐是更为纯粹的四叠墅产品，靠近产业中心，距离阿里巴巴不到1公里；而湖畔雲庐则是六叠墅，这里距离商业中心绿汀路TOD只有咫尺之遥。

产品设计方面，主力面积约195-230 m²，部分面积250-300 m²。

叠排规划为上下两叠，每叠为地上两层设计。单幢叠排规划为一梯一户——不设室内私家电梯，普遍为两联或者三联式设计，外立面材质为石材、铝板和全落地玻璃，得房率约85%，赠咨询热线400—100—1299 转接2222送面积部分为阳台和露台。

下叠规划为地上两层，带一方面积约30-120 m²的地上花园，但不带地下室。下叠首开三个户型，分别是约200 m²和约215 m²四房，约235 m²五房。

项目精装标准4500元/ m²，精装标准暂未出台，元旦前后样板房开放时可前往参观了解。

对比湖境云庐，晓月澄庐精装标准价格下降约1500元/ m²，但胜在无自持纯粹墅居、两叠产品设计。

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