【水墨林溪】售楼处电话-地址-户型-开盘价格-24小时详情

 ۩ﺴﺴ۩大兴区【水墨林溪】

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基本信息

楼盘名称： 水墨林溪

建成年代：2023年09月30日

物业类型： 普通住宅

项目特色：小户型 , 低总价

建筑类型： 板楼 , 高层

产权年限： 70年

装修情况：毛坯

开发商： 北京华峰腾龙房地产开发有限公司

环线位置：六环以外

楼盘地址： 大窦路西侧中国信息大学对面

交通信息

公交路线： 社区南侧的长周路，经良乡大学城、CSD直抵五环；小区门口952公交总站、房28路、934，公交专线154，水墨林溪附近有917、901、993路直通全城。京昆高速等出口距离小区南大门直线距离约800米。

交通方式： 轨道交通 地铁房山线西延线 星城站

公交线路 952、934、房28、水墨林溪站下车

自驾路线 京港澳高速阎村出口向西沿京周路星城桥下左转3公里即到

规划信息

占地面积： 550000平方米 建筑面积： 630000平方米

容积率： 1.26 绿化率： 48%

停车位： 充足 楼栋总数： 3

总户数： 242 物业公司： 北京龙建诚信物业管理有限公司

物业费： 2.95元/平方米.月

物业费描述： 2.95元/平方米

周边配套： 学校：窦店小学

银行：建行、工行

医院：良乡医院、中医医院、上华中西医医院、房山排名前列医院

超市：点点超市 、华冠超市

内部配套： 步行商业街、临街商业、三层商业办公楼

建材设备： 社区具有完备的智能监控系统和业主服务系统，毛坯房交房标准

主体结构：砖混结构，抗震设防裂度为8度

外墙：高级外墙涂料

楼梯间：墙面高级乳胶漆

居室：地面为水泥沙浆找平，预留装修面；墙面耐水腻子找平

单元门：知名品牌对讲门

户门：知名品牌防盗门

外窗：断桥铝合金加中空玻璃

卫生间：预留装修面，预留上下水接口，预留通风管道口；墙面及地面做防水、保护层

厨房：预留装修面，预留上下水接口，预留排烟管道口

供水：市政供水

供电：每户用电按6000瓦设计。

电视接收：每户配置有线电视接口

网络系统：宽带入户彩暖系统：采用知名品牌壁挂燃气炉

空调系统：客厅及卧室预留专用插座和出户预留孔，空调冷凝水有组织排放

保安系统：24小时保安巡逻，小区围墙及入口设置24小时监控系统

通讯：每户预留两个电话接口

燃气：集中管道天然气

供暖：市政集中供暖

供暖方式： 市政集中供暖

楼盘简介

踞西南重点发展 区域，享未来无 限升 值潜力

水墨林溪位于北京 西南重点 规划 区域——房山区窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米 。地理位置优越。从“水秀山明的旅游胜地”到“CSD中央休闲购物区” 、从“一轴一带多园区 ”到 “北 京高端现代制造业产业基 地”，数千亿的投资、政府的多次规划升级使房山区的区域价值不断提升，带动水墨林溪的未来升值潜力无可估量。

城铁高速交汇 ，出行便利畅通

水墨林溪拥有 极为优越的交通条件，为一般郊区项目所望尘莫及。城铁房山线已经通车，紧邻房山西延线【星 城站】的水墨林溪，对接城 市中心,打造半小时生活工作圈。京石高 速、京周路、大窦路、西南六环 ，2 9公里畅达六里桥。社区南侧的长周路，经良乡大学城、CSD直抵五环； 小区内952公交总站，917、901、993路由此通全城 。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在 建设中。

川西淡雅建筑风格绽放宜居新概念

项目萃取了“川西民居，蜀国风情”的建筑风格，强调与环境的协调，田园诗歌般的居住方式注重了人与人之间的交 流更加融洽。

水墨雅色的外立面，朴素淡雅；坡屋顶设计不仅使内部空间获得了极大的自由，更能带来家的温 馨归属感；错落有致的楼体布局，在灵活多变中呈现质感美、自然美。

项目二期推出的薄板洋房，以全明户型设计、首层带花园和地下室为亮点。社区规划中，48%的高绿化率、1.26低容积率、 80%以上超高使用率、超大的楼间距、人车分流的泊车设计等优势使得水墨林溪成为京西南的宜居之城。

秀美园林融于弥漫水意

作为京城溪宅，园林设计定位为“慢调坡板，写意栖居”的全生态、亲水社区。

以宛若天成的万米龙形溪流贯穿，生活的每个角落都融入于水的世界。

项目三区沿溪筑建四组景观：启墨阁、善水园、缘溪轩、阅林府，每组景观自成一处园林，16处景致增色其间。

配套提升生活品质

水墨林溪营造的63万平米宜居城邦，5万平米的商业、医疗、休闲娱乐等配套设施一应俱全；与房山重点建设的CSD中央休闲购物区遥相辉映，共享奥特莱斯超过300家世界知名品牌；坐视的良乡大学城，散发出浓厚的人文底蕴。完善的配套让业主尽享便利的品质生活。

۩ﺴﺴ۩大兴区【水墨林溪】

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