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杭州萧山区「保利恒尊崇璟和颂府」
售楼处电话TEL：400-100-1299转0000【售楼中心】
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【开发商】保利发展、恒尊控股携手打造。
【区域板块】位于繁华的萧山市区。
【占地面积】约3.79万平方米。
【建筑面积】约5.44万平方米。
【规划业态】匠心打造12-17F的小高层住宅。
【产权性质】住宅，产权年限70年。
【容积率】低至1.8。
【绿化率】高达35%。
【楼栋信息】共有5幢住宅，无公租，无自持。
【总户数】共296户。
【主力户型】精心设计建面约106方、130方、133方的舒适户型。
【精装限价】仅需33430元/㎡。
【物业】品质物业，保利物业呵护生活。
杭州黄金十字中轴
老城价值稳站C位
从国际大都会遵循「点+轴」的发展定律中，小胖君觉得杭州城市发展正走上这样的路径，即构筑一条以CBD商圈为核心的城市中轴线。
新杭州的十字中轴
摊开地图可以发现，从延安路一路向南，连接着萧山的市心路，与钱塘江形成了新时代杭州的十字中轴。
通过市心路，一路贯穿萧山老城区，贯连一条过江的庆春隧道，直通庆春路，畅达奥体、钱江新城。
很明显，近水楼台先得月！我们都看得出来——市心路是萧山的主干道，作为奥体拥江板块的黄金主轴，比肩主城区“延安路”。
（制图：杭州小胖看房，信息来源：百度地图）
小胖还发现，如果站在更高的格局上看，市心路不仅有区位优势，还有更重要的战略意义。
从钱江新城、奥体，再到萧山CBD，市心路不仅一脉贯通高能区，而且未来还将继续向南延伸，与杭州南的绍兴、诸暨连接，这就意味着市心路作为纵向的黄金中轴线，不仅为萧山区提供发展动能，更为融杭都市圈注入磅礴势能。
老城区市心路，地标资源荟萃
一条市心路，半部萧山史。市心路全长约25km，两侧繁华集萃。
（市心路实景图，图片源自网络）
杭州世纪中心、杭州奥体中心、萧山区体育中心、雷迪森财富中心、一方大厦、开元名都大酒店、雷迪森铂丽大酒店等等在内的地标，以及地铁2号线，也沿着市心路这条黄金中轴线延展。
一脉市心路，一条豪宅带
市心路不仅是萧山的黄金中轴，更是公认的豪宅带。周边聚集的萧山公馆、旺角城、杭州世纪等，都是老牌萧山豪宅，圈层高端。
（制图：杭州小胖看房，信息来源：安居客、链家）
城市的发展，往往伴随着主城价值的急速攀升。对于萧山来说，老城区CBD+市心路中轴线，这个黄金交汇点，是绝对的人居“天花板”！
断供数年终破局
新晋中轴地标资产来了
在小胖看来，萧山老城区&市心路，从出生就站在杭州第一梯队，有着别人难以超越的身段。但遗憾的是，片区内目前以二手房为主，新房市场已经面临断供多年的窘况。
我们查看了中指院数据，从2021年开始，萧山老城区便再无新盘入市，这一断供便是足足3年之久。
因此，那些与这里擦肩而过的买家，不得不外溢至其他板块，在遗憾中黯然退场。那么，这片沉寂已久的应许之地，真的没有一点机会了吗？
幸运的是，断供3年的板块终于迎来了新盘开场的高光时刻。它就是萧山老城CBD、中轴地标封面——保利&恒尊·崇璟和颂府，老城区改善首选楼盘！
坐稳中轴之上，吃尽两大CBD红利
中轴地标资产之所以珍贵，在于它牢牢把控着整座城市的核心位置，顶尖的城市资源，都如众星捧月般环绕着它铺开。
在崇璟和颂府身上，这一点无疑体现得淋漓尽致。
（崇璟和颂府区位示意图，制图：杭州小胖看房，信息来源：百度地图）
在小胖看来，和许多“蹭”中轴的项目不同，崇璟和颂府乃是妥妥的中轴C位，而且是老城CBD和市心路交汇处，出生已经躺赢。
更何况，板块经过多年发展，新宅地极度稀缺。如此一来，便意味着崇璟和颂府是目前少有的能享受萧山老城区、市心路发展红利的新盘，而这样的双重属性资产也注定难以复刻。
手握顶流地标，它是天花板预备役
同时，小胖觉得项目占位也很优秀，周边汇聚了众多高端配套。
从上帝视角看，在项目近距离可视范围内，开元广场、旺角城、恒隆广场、人民广场、宝龙广场、萧山万象汇等商业地标群，共同构筑成了一道靓丽风景线。
除了繁华的商圈，项目周围还云集着诸如萧山区政府、萧山区教育局、萧山会议中心、省地质调查院等政务机构，以及萧山市图书馆、萧山博物馆、青少年宫等文化中心。
教育方面，由湘师附小（区重点小学）领衔，湘师实验小学、高桥小学、高桥初中等学校环伺，书香氛围浓郁。（期房不承诺学区，以政府文件公示为准）
更惊艳的还有项目的宜居环境。崇璟和颂府，周边有湘湖国家级度假风景区，以及南江、西河、西山等7大生态公园环伺，自然资源丰盛，让日常生活融于风景。
多元高效生活，感受地道烟火气
人间烟火气，最抚凡人心。
崇璟和颂府，落子萧山老城区繁华处，觅得雅致烟火气。
在这里，每天铺开的生活景象，都是缤纷多彩的：
通过项目门口的潘水路，步行可达地铁2号线的潘水站（直线距离约800m）或人民路站（直线距离约1km），抑或是地铁15号线南秀路站（规划），直达奥体、滨江、西湖等城市高能区，无论日常通勤还是假期city walk，说走就走。
沿着市心路，可以随心逛萧山潮人商圈——恒隆广场、人民广场等，平时约上好友看一场好莱坞大片，结束再去吃一顿海底捞，顺便再打卡拍照，一气呵成，满足感爆棚。
杭州萧山区「保利恒尊崇璟和颂府」
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