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◆◆上海宝山【龙湖北城天街】

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开发商：龙湖集团

项目类型：地铁上盖城市综合体

项目地点：上海市宝山区

建筑面积：40万平方米

项目概况：

上海龙湖北城天街位于上海市宝山新城区中顾村板块，外环与郊环区域之间，为规模40万平方米的商业综合体，是7号线刘行站地铁上盖项目。基地处于顾村配套商品房基地的中心位置，周边设施包括顾村公园、复旦大学陁属华山医院北院等，周围多数居住社区已建成。

本案分为南北两个地块，南地块紧邻地铁7号线刘行站，以持有型Shopping Mall加两栋Soho高层公寓组成；北地块距离7号线潘广路站仅400米，以时尚商业街区加五栋高层Loft及Soho公寓组成；两地块之间为公交枢纽及可换乘“P+R”社会停车楼。

上海龙湖北城天街

项目定位：

本项目通过整体性、差异化、前瞻性的商业定位，旨在形成一站式城市商业中心，涵盖的主题有：休闲娱乐、时尚购物、中西美食、儿童亲子、健康运动、品质办公等。通过本商业综合体的开发，结合地铁交通及公交枢纽的有效衔接，完善周边社区的功能需求，同时为区域的共同发展注入活力，成为名符其实的聚集人气的“城市客厅”。

设计理念：

基地分成南北两块用地，南地块紧邻地铁7号线刘行站出口，两地块之间为城市综合交通枢纽，北地块西侧下方有地铁线穿过。因此，依托地铁7号线带来的大量人流，将南地块规划为大型Shopping Mall，北地块为时尚商业街区，南北地块分别布置公寓塔楼。商业界面沿陆翔路和丹霞山路展开，同时由于北地块内有地铁隧道线通过，建筑需退让地铁沿线一定距离，在此范围内布置公共绿化商业广场和亲子活动广场，为市民提供公共活动的场所。

上海龙湖北城天街

设计特色：

设计中重点打造一条灵动、快捷的动线，贯穿整个南北地块，有效连接起城市地铁、公交枢纽、“P+R”停车场与商业综合体，使南北地块浑然一体，给客户以舒适、称心的购物体验。为了避免商业的阻隔，在交通枢纽上方设计人行天桥，跨越沪联路连通南北地块商业。

区位图

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